Pourquoi investir dans une SCPI ?

Vous vous plaignez de vos investissements qui sont de moins en moins rentables ? Pourquoi ne pas opter pour la société civile de placement immobilier (SCPI) ? Aussi connu sous le nom de « pierre papier », il s’agit en réalité d’un ensemble de grosses sociétés de gestion qui interviennent dans la location de patrimoines immobiliers. Aussi, ils ont en charge la location, la rénovation, mais aussi l’entretien et la valorisation de ces biens. Cependant, pourquoi est-ce si important d’investir dans une SCPI ? Éléments de réponse dans cet article.

L’union fait la force

En 2017, ce sont 178 sociétés de placement immobilier qui ont réussi à collecter près de 5,5 milliards d’euros. En plus de cet énorme budget, ces entreprises totalisaient en moyenne un rendement de 4,43 %.

Alors si vous pensez que ce rendement n’est pas réellement stable, prenez en compte le fait que depuis 20 ans, le rendement annuel de la SCPI est toujours compris entre 4 % et 8 %. C’est donc la meilleure alternative de gestion patrimoniale.

Bénéficiez d’une forte croissance

Au cours de l’année précédente (2017), les SCPI ont enregistré un taux de croissance extrêmement positif ; marquant le début de la nouvelle année avec un taux d’investissement supérieur à celui de l’année 2017.

Ce n’est un secret pour personne, les entreprises françaises ne ratent pas une seule occasion de profiter de la santé économique du pays. Nous pouvons citer en exemple des structures comme les institutions financières et les banques…

Cette bonne situation peut donc être assez avantageuse ; pourquoi ne pas tout simplement saisir l’opportunité ? C’est dans cet état des choses que les investissements sont de plus en plus poussés vers la location aux normes écologiques dont sont friands les SCPI.

Petit bonus pour finir, l’émergence de grands chantiers tels que les Lignes Grandes Vitesses et le Grand Paris constitue de grandes opportunités d’investissement desquelles vous pourrez tirer un bon profit.

La possibilité d’un emprunt

Sur le plan du crédit, la SCPI est le seul placement financier qui vous permet d’emprunter pour un investissement ; et ce malgré que son domaine soit celui de l’immobilier. Pour arriver à une telle possibilité, les entreprises proposent aux investisseurs de couvrir les mensualités avec les loyers collectés rendant les difficultés de payement moindres.

S’il est vraiment apprécié des utilisateurs, c’est parce qu’a contrario, il serait difficile de trouver un financement pour l’achat d’OPCVM. Entendez par là, Organisme de Placements Collectifs en Valeurs Mobilières. Si vous avez des difficultés à effectuer un prêt, vous tenez là une très bonne raison pour investir dans une SCPI.

2018 : l’année pour épargner

C’est vrai que le mois de janvier est loin derrière nous et il est fréquent qu’on se pose la question de savoir : est-ce qu’il est encore possible de profiter d’un investissement dans les SCPI ? La réponse est sans appel OUI ; investir dans la « pierre papier », ça paye en 2018 !

Cependant, si vous décidez d’investir votre portefeuille, veillez à ne pas tout placer pour éviter de vous retrouver à court de liquidité. En réalité, certaines personnes trop sûres d’elles investissent toutes leurs ressources et ne tiennent pas compte du fait que le rendement n’est pas immédiat.